隨著時間的不斷流逝，現(xiàn)在很多地方都使用了鋼結(jié)構(gòu)住房建筑。我國鋼結(jié)構(gòu)在90年代出現(xiàn)，當時是給建筑結(jié)構(gòu)掀起了浪潮。在結(jié)構(gòu)優(yōu)勢的展現(xiàn)，鋼結(jié)構(gòu)工程在建筑中廣泛的使用。新型鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑體系可通房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、冶金業(yè)之間的行業(yè)界線，集合成為一個新的產(chǎn)業(yè)體系，這就是業(yè)內(nèi)人士普遍看好的輕鋼別墅體系。

輕鋼別墅的優(yōu)點主要有：

（一）大大節(jié)約施工時間，施工不受季節(jié)影響

（二）加大住宅空間使用面積

（三）減少建筑垃圾和環(huán)境污染，建筑材料可重復利用

（四）拉動其他新型建材行業(yè)的發(fā)展；

（五）輕鋼結(jié)構(gòu)的抗震性能遠優(yōu)于傳統(tǒng)的混凝土和磚混住宅

（六）使用中易于改造、靈活方便

（七）給人帶來舒適感、安全感等等。

由土地資源不能再有，建設部已下禁止令使用傳統(tǒng)的粘土磚，鋼產(chǎn)量已達1.7億噸。嚴重供過于求的狀況已迫使鋼鐵企業(yè)另找途徑。例如引進已經(jīng)成熟的鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑體系，為建筑業(yè)和鋼鐵業(yè)找到了新的出路。為此鋼廠和建材企業(yè)走在了鋼結(jié)構(gòu)住宅的前列。 近幾年，鋼結(jié)構(gòu)建筑、磚混結(jié)構(gòu)建筑相比，在環(huán)保、節(jié)能、工廠化生產(chǎn)等方面具有優(yōu)勢。鋼結(jié)構(gòu)的發(fā)展必將促使建筑業(yè)、冶金工業(yè)、機械工業(yè)、汽車工業(yè)、農(nóng)業(yè)、石油工業(yè)、商業(yè)、交通運輸業(yè)得到迅速發(fā)展。鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史要比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)發(fā)展的歷史悠久。 

輕鋼別墅在建筑方面的三大好處： 

（一）輕鋼住宅抗震性：由于輕鋼結(jié)構(gòu)建筑自重輕，金屬材料屬性以及必須的剪力墻結(jié)構(gòu)形式?jīng)Q定了輕鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)天生的抗震性能。由于地震的活動為左右和上下活動，所以用緊固件連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個穩(wěn)定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身。地震強度為9度時，可滿足不倒塌的要求。 

（二）輕鋼別墅比較輕，鋼材的“容重與強度比”一般小于木材、混凝土和磚石，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比要輕30％-50％； 

（三）輕鋼別墅斷面小，與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)相比可增加建筑有效面積8％左右。 輕鋼結(jié)構(gòu)房屋住宅在使用過程當中不管是加固，接高，隔斷等調(diào)整比較容易，拆遷也方便，可多次回收利用，環(huán)保性好，靈活方便，鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)使用長。鋼材報廢后可實現(xiàn)100％廢品再回收利用，傳統(tǒng)房屋不但拆除麻煩還造成大量量垃圾無處擱置。 鋼結(jié)構(gòu)住宅減輕了生產(chǎn)磚瓦、石灰、水泥以及開挖沙石等傳統(tǒng)建材對環(huán)境的破壞，建筑垃圾、建筑施工揚塵、噪聲都大為減少，改建和拆遷容易，材料的回收和再利用率高，視之為儲備鋼鐵的重要方式。